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    房地產開發企業資質改革正式落地

    來源:樹人企管??時間:2022-05-16?編輯:資質小K??瀏覽:
    文章導讀:關于貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》的通知陜建發﹝2022﹞121號各設區市住房和城鄉建設局,楊凌示范區住房和城鄉建設局,韓城市住房和城鄉建...
    關于貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》的通知

    陜建發﹝2022﹞121號

    各設區市住房和城鄉建設局,楊凌示范區住房和城鄉建設局,韓城市住房和城鄉建設局,神木市、府谷縣住房和城鄉建設局:

    為貫徹落實《住房和城鄉建設部關于修改的決定》(以下簡稱《決定》)(住房城鄉建設部令第54號)有關精神,現就做好我省房地產開發企業(以下簡稱企業)資質審批工作有關事項通知如下:
    一、妥善做好新舊資質銜接過渡工作
    在有效期內的三級、四級和暫定級資質房地產開發企業,通過陜西政務服務網統一上報重新核定業務(企業上報流程見附件1),對符合《決定》中二級資質標準的企業,直接換發新的二級資質證書,證書有效期3年,原有資質證書自動失效。對不符合標準的企業不予換發。
    原二級資質房地產開發企業需在有效期屆滿前30日內申請資質延續,我廳將按新的二級資質標準對企業申報材料進行審核,不再考核企業在建和竣工業績。逾期未申請延續有效期的企業視為自動放棄資質。
    二、積極實施告知承諾制
    對申報材料中的專業管理人員、技術人員證明材料等實施告知承諾制。房地產開發企業在上報電子數據的同時填寫企業法定代表人承諾書。(見附件2
    三、加強事中事后監管
    行業主管部門要加強對房地產開發企業資質核定的事中事后監管,在資質審核過程中和作出許可決定后應抽查復核企業資質申報材料和承諾事項,抽查復核比例由行業主管部門自行確定,原則上不低于總數的10%。對承諾與實際不符、弄虛作假騙取資質證書的企業,行業主管部門應按照《房地產開發企業資質管理規定》嚴肅處理,并記入企業信用檔案。對申請公司已存在的不良信用將按有關規定處理。
    附件:
    1.房地產開發企業業務辦理流程圖
    2.企業法定代表人承諾書
    3.住房和城鄉建設部關于修改《房地產開發企業資質管理規定》的決定
    陜西省住房和城鄉建設廳
    2022年5月10日

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